Inkasso bei Mietrückständen 26.03.2020

Datum: 26.03.2020 Uhrzeit: 14.00 – 17.30 Uhr Ort: Seminarraum 1. OG, Halberstädter Str. 10, 39112 Magdeburg Referent: Rechtsanwalt Detlef G.O. Baarth, Fachanwalt für Miet-und Wohneigentumsrecht. Laut FOCUS 2014 einer der 800 Top Anwälte in Deutschland Seminarbeschreibung:Inkasso bei Mietrückständen Vermeidung von Rückständen Insolvenz Erbenhaftung Zwangsvollstreckung und vieles mehr… Kosten: 70 €…

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Die häufigsten Mängel bei Immobilienverwaltern

Das sind die häufigsten Mängel bei Immobilienverwaltern: unkorrekte Buchführung (76 Prozent) Instandhaltungs- und Sanierungsstau (75 Prozent) nicht umgesetzte Beschlüsse der Eigentümer (68 Prozent) die Missachtung gesetzlicher Auflagen (57 Prozent) juristisch fehlerhafte Beschlussfassung (52 Prozent) fehlende Abrechnungen (48 Prozent) Mängel bei der Beschlusssammlung (35 Prozent). Für wechselwillige Eigentümergemeinschaften ist es mittlerweile…

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Vergleichsmietenkataster

Der Haus- und Grundeigentümerverein Magdeburg e.V. hat bekannt gegeben, dass er ein Vergleichsmietenkataster aufbaut. Hintergrund ist, dass der örtliche Mietspiegel aus den 90er Jahren stammt. Der Verein will mit dem Kataster die Unsicherheit über die derzeitigen Mieten beseitigen. Mietwertgutachter und Vermieter werden dankbar darauf zurück greifen. Aber auch für Sozialämter…

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Verjährung von Betriebskostenabrechnungen

Verjährung für Betriebskostenabrechnung droht zum 31.12.. Die Betriebskostenabrechnungen für den Zeitraum des Vorjahres müssen bis 31.12. beim Mieter eingegangen sein. Sonst ist eine Nachzahlung nicht mehr möglich. Guthaben bleiben aber bestehen! Tipp: Wenn Sie eine Nachzahlung berechnet haben, unbedingt dem Mieter beweisbar (Einwurf unter Zeugen oder Einwurfeinschreiben) rechtzeitig zustellen. Die erste Behauptung des…

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Urteil BGH zum Ausweis der Rücklage

Wohnungseigentum: BGH-Unsinn zum Ausweis der Rücklage. Weil dem Eigentümer nicht klar sei, ob alle Rücklagen gezahlt wurden, wenn diese in der Abrechnung unter der Position „Bildung der Rücklage“ gesamt ausgewiesen werden, sollen jetzt alle Verwalter die gezahlten Rücklagen jedes Eigentümers gesondert darstellen. Für die Verwalter ist das kein Problem, aber…

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